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Charmantes Einfamilienhaus mit großem Garten und direktem Flusszugang

95361 Ködnitz / Kauerndorf, Einfamilienhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8405
  • Objekttypen
  • Adresse
    95361 Ködnitz / Kauerndorf
  • Wohnfläche ca.
    120 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    1.200 m²
  • Zimmer
    7
  • Befeuerung
    Elektroheizung
  • Baujahr
    1946
  • Status
    vermietet
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    3,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    249.500 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- in 2012 liebevoll renoviertes Haus
- romantische und naturverbundene Lage kurz vor Kulmbach (2 km)
-großer Garten mit eigenem Flusszugang und Bademöglichkeit in der Schorgast
- Fliesen- und Laminatböden im ganzen Haus
- Bad mit Dusche im Erdgeschoss und 2. Dusche im Untergeschoss
- Abstellraum
- Wohnküche
- großer Keller mit Gartenausgang
- Ringdrainage in 2012 angelegt
- Isolierfenster
- neuwertiger Kaminofen
- erneuerte Elektro-Nachtspeicheröfen
- Dach mit Wärmeschutz
- Garage mit Satteldach u.v.m.
- Immobilie zur Zeit vermietet

Aufteilung:
EG: Wohn-/Esszimmer, Küche, Bad, 1 großes und 1 kleines Zimmer
OG: 2 Kinderzimmer, Schlafzimmer, Büro/Wohnzimmer
UG: Voll unterkellert mit Dusche

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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