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-RESERVIERT-Haus mit Potenzial in schöner Lage – Siedlungshaus mit Anbau zum Renovieren

95326 Kulmbach, Doppelhaushälfte zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8456
  • Adresse
    95326 Kulmbach
  • Wohnfläche ca.
    150 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    700 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1935
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    6,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    98.500 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- großzügige Doppelhaushälfte mit Anbau in ruhiger und sonniger Lage von Kulmbach - Siedlung mit Blick über Kulmbach bis zur Plassenburg
- ideal für den handwerklich versierten Käufer
- Teilrenovierungen ab 1999 vorgenommen, z.B.
• 2 Bäder erneuert
• teilweise Kunststoffisolierfenster
• neue Heizung (Fa. Vaillant 2012)
• Elektroverteilung u.s.w.
- komplett unterkellert mit Werkstatt und Gartenzugang
- große Wohnküche
- Duschbad im Dachgeschoss und Bad mit Eckbadewanne im Erdgeschoss
- Garage im Haus integriert
- ebenerdiges, pflegeleichtes Gartengrundstück
- Grundbaujahr 1935, Anbau 1960
- Kinderfreundliche Lage u.v.m.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor

Lage

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