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95326 Kulmbach, Bungalow zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8489
  • Objekttypen
  • Adresse
    95326 Kulmbach
  • Wohnfläche ca.
    156 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    930 m²
  • Zimmer
    5
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1960
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Garage:
    1 Stellplatz
  • Käufer­provision
    4,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    349.500 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- frei geplanter Architekten - Bungalow in begehrter, ruhiger Lage von KU-Weiher
- Massivbauweise
- gute Raumaufteilung-Schlafbereiche separiert
- Wohn-/Essbereich mit Parkettboden
- überwiegend Aluminiumfenster mit elektrischen Außenjalousien
- großzügige Terrasse und Freisitz (Pergola)
- schönes, eingewachsenes Grundstück in Süd/Westausrichtung mit viel Privatsphäre
- helle Räume
- Wohnen auf einer Ebene (nahezu barrierefrei)
- Einkaufsmöglichkeiten und Bushaltestelle in ca. 5 Gehminuten zu erreichen
- ideal auch als Altersruhesitz
- überlange Garage (2 KFZ möglich, mit Wasser und Stromanschluss)
- teilunterkellert
- folgende Renovierungen wurden ausgeführt:
• Dämmung Fassade (1980)
• teilweiser Fensteraustausch und elektrische Rollos (1980)
• Dachsanierung in Kupfer (1988)
• Gas-Zentralheizung mit Solarunterstützung für Brauchwasser (2016)

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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