Wohnen und Arbeiten unter einem 
Dach - Kernsanierter ehemaliger Bauernhof - TITELBILD Wohnen und Arbeiten unter einem 
Dach - Kernsanierter ehemaliger Bauernhof - BILD Wohnen und Arbeiten unter einem 
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Dach - Kernsanierter ehemaliger Bauernhof - EG Wohnen und Arbeiten unter einem 
Dach - Kernsanierter ehemaliger Bauernhof - OG Wohnen und Arbeiten unter einem 
Dach - Kernsanierter ehemaliger Bauernhof - DG Wohnen und Arbeiten unter einem 
Dach - Kernsanierter ehemaliger Bauernhof - UG

Wohnen und Arbeiten unter einem Dach – Kernsanierter ehemaliger Bauernhof

95326 Kulmbach, Bauernhaus zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8441
  • Objekttypen
  • Adresse
    95326 Kulmbach
  • Wohnfläche ca.
    250 m²
  • Grund­stücks­fläche ca.
    15.580 m²
  • Zimmer
    10
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1926
  • Verfügbar ab
    nach Absprache
  • Käufer­provision
    3,95 inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    389.500 EUR
Jetzt Kontakt aufnehmen

Objekt­beschreibung

Beschreibung

- vom jetzigen Eigentümer grundsaniert und auf den neuesten Stand der Technik gebrachtes ehemaliges Bauernanwesen
- vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, z.B. gewerblich oder teilgewerblich oder mehrere Generationen unter einem Dach
- verkehrsgünstige Lage vor den Toren Kulmbach´s Richtung Kronach
- mehrere grosse Nebengebäude, gut geeignet z. B. für Lager, Handwerk o.ä.
- 3 neue Bäder im Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss
- neue Laminatböden
- Kunstoffisolierfenster
- Einbauküche
- Kaminofen
- eigener Waldbestand
- Gewölbekeller - teilunterkellert
- eigene Quelle mit Wasseraufbereitung
- großer Freisitz
- Gastherme
- 2 neue geteerte Hauszufahrten
- z. Zt. noch vermietet für 17.400 .- € kalt p.a.

- Grundbaujahr 1927 - Generalsanierung im Jahr 2017

Wohnung EG: ca. 77 m²
Wohnung OG + DG : ca. 105 m²
Wohnung DG: ca. 105 m²
gesamt: ca. 252 m²

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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