Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage
95326 Kulmbach, Verkaufsfläche zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID6853 A 2
- Objekttypen
- Adresse95326 Kulmbach
- Nutzfläche ca.310 m²
- Gesamtfläche ca.310 m²
- Verkaufsfläche ca.310 m²
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1981
- Verfügbar absofort möglich
- Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
- Kaltmiete1.690 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichen Parkplatz und Tiefgarage
- sehr gepflegter Zustand durch laufende Investitionen und Modernisierungs-maßnahmen
- Massivbauweise
- rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
- Kellerräume
- das Ladengeschäft ist mit einer großen, bodentiefen Fensterfront (60 lfdm.) umgeben und hat einen ebenerdigen und schwellenlosen Eingangsbereich.
- ein Außenverkauf vor dem Haus ist im überdachten Arkadengang (Warenpräsentationsfläche) möglich. Eine Anlieferung durch große LKW’s ist problemlos.
- Lagermöglichkeiten, Personalräume und entsprechende Sanitärräume sind vorhanden.
- öffentliche WC-Anlage, Zentralparkplatz und Zugang zur Tiefgarage sind direkt angrenzend.
Energieverbrauchsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis29.02.2028
- Baujahr1981
- Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
- EnergieeffizienzklasseB
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihr Ansprechpartner
- NameMatthias Koch
- FirmaJÖNA Immobilien GmbH
- AdresseGrabenstraße 1
95326 Kulmbach - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl