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Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage
95326 Kulmbach, Verkaufsfläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6853 A 2
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Objekttypen
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Adresse95326 Kulmbach
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Verkaufsfläche ca.310 m²
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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Baujahr1981
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Verfügbar absofort möglich
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Mieterprovision (gewerblich)2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.
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Kaution2 Kaltmieten
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Miete pro m²6,00 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichen Parkplatz und Tiefgarage
- sehr gepflegter Zustand durch laufende Investitionen und Modernisierungs-maßnahmen
- Massivbauweise
- rollstuhlgerechte Aufzugsanlage
- Kellerräume
- das Ladengeschäft ist mit einer großen, bodentiefen Fensterfront (60 lfdm.) umgeben und hat einen ebenerdigen und schwellenlosen Eingangsbereich.
- ein Außenverkauf vor dem Haus ist im überdachten Arkadengang (Warenpräsentationsfläche) möglich. Eine Anlieferung durch große LKW’s ist problemlos.
- Lagermöglichkeiten, Personalräume und entsprechende Sanitärräume sind vorhanden.
- öffentliche WC-Anlage, Zentralparkplatz und Zugang zur Tiefgarage sind direkt angrenzend.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis29.02.2028
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Baujahr1981
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Wesentlicher EnergieträgerGasheizung, Zentralheizung
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EnergieeffizienzklasseB
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Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Matthias Koch
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FirmaJÖNA GmbH
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AdresseGrabenstraße 1
95326 Kulmbach -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl