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Ladenfläche mit großer Schaufensterfront an befahrener Hauptstraße zu vermieten – provisionsfrei

95188 Issigau, Verkaufsfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    6396
  • Adresse
    95188 Issigau
  • Verkaufsfläche ca.
    213 m²
  • Fensterfront
    15 m
  • Befeuerung
    Ölheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1972
  • Verfügbar ab
    März 2020
  • Nebenkosten
    220 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    0% inkl. MwSt.
  • Kaution
    1.500 EUR
  • Kaltmiete
    750 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    970,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    220 EUR
  • Warmmiete
    970 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit der großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss liegt zentral im Ort von Issigau und direkt an der Landstraße zwischen Bad Steben und Berg in Richtung Hof. Die Straße wird täglich von ca. 1.000 Fahrzeugen befahren.

Ideal für Einzelhandel, Versicherungsbranche, Handwerksbetriebe, etc. Derzeit wird die Gewerbefläche als Warenlager genutzt.

- ca. 213 m² im Erdgeschoss (auch teilbar).
- Es besteht evtl. die Möglichkeit weitere Lagerräume mit anzumieten.
- Stellplätze sind direkt vor der Tür (6 Parkflächen).
- 15 m Schaufensterfront
- Fliesenböden
- Monatliche Miete insgesamt 970,00 € zzgl. MwSt.

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    14.01.2029
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1971
  • Primärenergieträger
    OEL
  • Energie­effizienz­klasse
    G
  • Energie­verbrauchs­kennwert
    201.10 kWh/(m²·a)
  • Endenergieverbrauch:
    201.10 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Ausstattung / Merkmale

  • Fliesenboden
  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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