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Ladenfläche mit großer Schaufensterfront an befahrener Hauptstraße zu vermieten – provisionsfrei
95188 Issigau, Verkaufsfläche zur Miete
Objektdaten
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Objekt ID6396
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Objekttypen
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Adresse95188 Issigau
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Nutzfläche ca.50 m²
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Gesamtfläche ca.260 m²
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Lagerfläche ca.35 m²
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Verkaufsfläche ca.200 m²
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Fensterfront15 m
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Zimmer3
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BefeuerungÖlheizung, Zentralheizung
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Baujahr1972
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ZustandGepflegt
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Verfügbar abMärz 2020
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Nebenkosten220 EUR
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Mieterprovision (gewerblich)0% inkl. MwSt.
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Kaution1.500 EUR
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Kaltmiete750 EUR
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Nettokaltmiete750 EUR
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Gesamtbelastung brutto970,00 EUR
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Summe Miete netto750,00 EUR
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Betriebskosten (netto)220 EUR
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Warmmiete970 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
Das Mehrfamilienhaus mit der großzügigen Ladenfläche im Erdgeschoss liegt zentral im Ort von Issigau und direkt an der Landstraße zwischen Bad Steben und Berg in Richtung Hof. Die Straße wird täglich von ca. 1.000 Fahrzeugen befahren.
Ideal für Einzelhandel, Versicherungsbranche, Handwerksbetriebe, etc. Derzeit wird die Gewerbefläche als Warenlager genutzt.
- ca. 213 m² im Erdgeschoss (auch teilbar).
- Es besteht evtl. die Möglichkeit weitere Lagerräume mit anzumieten.
- Stellplätze sind direkt vor der Tür (6 Parkflächen).
- 15 m Schaufensterfront
- Fliesenböden
- Monatliche Miete insgesamt 970,00 € zzgl. MwSt.
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis14.01.2029
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Baujahr lt. Energieausweis1971
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PrimärenergieträgerOEL
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EnergieeffizienzklasseG
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Energieverbrauchskennwert201.10 kWh/(m²·a)
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Endenergieverbrauch:
201.10 kWh/(m²·a)A+ A B C D E F G H0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+
Ausstattung / Merkmale
- Fliesenboden
- Freier Stellplatz
- Gewerblich nutzbar
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Florian Naumann
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FirmaJÖNA Bayreuth GmbH
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AdresseLudwigstraße 16
95444 Bayreuth -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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