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Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - TITELBILD Zentral und effizient: 
Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - Teilansicht Gewerbefläche EG Zentral und effizient: 
Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - Seiteneingang EG Zentral und effizient: 
Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - Zugang UG Zentral und effizient: 
Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - Raum UG Zentral und effizient: 
Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - Toilette Zentral und effizient: 
Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - Beispiel Grundriss EG Zentral und effizient: 
Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen - UG

Zentral und effizient: Flexible Gewerbefläche mit KFZ-Stellplätzen

95326 Kulmbach, Einzelhandel zum Kauf

Objektdaten

  • Objekt ID
    8458
  • Objekttyp
  • Adresse
    95326 Kulmbach
  • Nutzfläche ca.
    219 m²
  • Verkaufsfläche ca.
    219 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Käufer­provision
    3,95 % inkl. MwSt.
  • Kaufpreis
    198.500 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- flexibel gestaltbare Gewerbefläche in zentraler Lage von Kulmbach in einem ansprechenden Umfeld mit Ärzten, Büros sowie Einzelhandel
- bestens geeignet für Gewerbe jedweder Art
- gut einsehbare verkehrsgünstige Lage
- Grundriss im Erdgeschoss frei gestaltbar mit ca. 121 m² und zusätzlich ausgebautes, beheiztes Untergeschoss mit weiteren ca. 98 m² Fläche
- hauseigene Stellplätze und Tiefgarage unmittelbar am Objekt
- hervorragende Infrastruktur
- 2 separate Toiletten, großzügige Fensterflächen, automatische Eingangstür und weiterer Seiteneingang, barrierefreies Erdgeschoss u.v.m.

4 Außen KFZ-Stellplätze á 4.500.- €
1 Tiefgaragenstellplatz á 12.500.- €, somit Gesamtkaufpreis 229.000.- €

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    111.00 kWh/(m²·a)

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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