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Begehrte Lage von Kulmbach - gut frequentiertes Ladengeschäft - TITELBILD Begehrte Lage von Kulmbach - gut frequentiertes Ladengeschäft - Aussenansicht Begehrte Lage von Kulmbach - gut frequentiertes Ladengeschäft - Umgebungsansicht Begehrte Lage von Kulmbach - gut frequentiertes Ladengeschäft - BILD Begehrte Lage von Kulmbach - gut frequentiertes Ladengeschäft - BILD Begehrte Lage von Kulmbach - gut frequentiertes Ladengeschäft - GRUNDRISS Begehrte Lage von Kulmbach - gut frequentiertes Ladengeschäft - BILD

Begehrte Lage von Kulmbach – gut frequentiertes Ladengeschäft

95326 Kulmbach, Einzelhandelsladen zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    8265
  • Adresse
    95326 Kulmbach
    Bayern
  • Nutzfläche ca.
    184 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Verfügbar ab
    nach Vereinbarung
  • Nebenkosten
    400 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    7.200 EUR
  • Kaltmiete
    2.400 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.800,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    400 EUR
  • Warmmiete
    2.800 EUR
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

• Großzügige Ladeneinheit in der Lichtenfelser Straße, Kulmbach.
• Ideal für Metzgerei oder anderweitiges Geschäft.
• ca. 80 kostenfreie Parkplätze vor der Tür.
• Frequentierte Bäckerei, Getränkemarkt und Discounter im Gebäude.

Flächenaufteilung
• Verkauf 114,78 m²
• Vorbereitung 20,12 m²
• Personal 10,21 m²
• WC 3,02 m²
• Lager 9,18 m²
• TK-Raum 8,45 m²
• Kühlraum 1 11,82 m²
• Kühlraum 2 6,39 m²
Gesamtfläche 183,97 m²
Gemeinschaftsfläche 69,65 m²

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor.

Energie­bedarfs­ausweis

  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    H
  • Endenergie­bedarf
    381.90 kWh/(m²·a)
  • End­ener­gie­be­darf:
    381.90 kWh/(m²·a)
    A+ A B C D E F G H
    0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250+

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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