Attraktiver Standort in Ortskernlage:
Vollständig renovierte Gewerbeeinheit - TITELBILD Attraktiver Standort in Ortskernlage:
Vollständig renovierte Gewerbeeinheit - BILD Attraktiver Standort in Ortskernlage:
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Vollständig renovierte Gewerbeeinheit - GRUNDRISS

Attraktiver Standort in Ortskernlage: Vollständig renovierte Gewerbeeinheit

95349 Thurnau, Praxisfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    8313
  • Adresse
    95349 Thurnau
  • Nutzfläche ca.
    142 m²
  • Bürofläche ca.
    142 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1986
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Nebenkosten
    300 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    2,38 Monatskaltmieten inkl. MwSt.
  • Kaution
    2.500 EUR
  • Kaltmiete
    1.300 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    1.600,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    300 EUR
  • Warmmiete
    1.600 EUR (Heizkosten enthalten)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- bestens instand gehaltenes und modernisiertes Wohn- und Gewerbehaus in zentraler Ortskernlage
- großteils langfristig vermietet an Apotheke bzw. Pflegedienst und Privatwohnung im Dachgeschoss
- im Jahr 2015/2016 Kernsanierung der Gewerbefläche
- hervorragend geeignet für verschiedene Gewerbe jeder Art, insbesondere auch z.B. Pflegedienst, Arztpraxis, Physiotherapie o.ä.
- solide Massivbauweise und sehr gepflegter Zustand
- alle Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs in unmittelbarer Umgebung
- monatliche Kaltmiete zzgl. gesetzl. MwSt: 1.300,- €
- monatliche Miete je KFZ-Stellplatz: á 15.- € (8 KFZ-Stellplätze)
- Bezug ab sofort möglich

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    30.07.2024
  • Baujahr
    1986
  • Wesentlicher Energieträger
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Energie­effizienz­klasse
    D

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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