Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach zu vermieten
95326 Kulmbach, Praxisfläche zur Miete
Objektdaten
- Objekt ID7164
- Objekttypen
- Adresse95326 Kulmbach
- Etage2
- Nutzfläche ca.195 m²
- Bürofläche ca.195 m²
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- Baujahr1985
- ZustandGepflegt
- Verfügbar absofort möglich
- Nebenkosten350 EUR
- Mieterprovision (gewerblich)1 Kaltmiete
- Kaution2 Kaltmieten
- Kaltmiete1.750 EUR
- Nettokaltmiete1.750 EUR
- Gesamtbelastung brutto2.100,00 EUR
- Summe Miete netto1.750,00 EUR
- Betriebskosten (netto)350 EUR
- Warmmiete2.100 EUR (Heizkosten enthalten)
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach in einem ansprechenden Umfeld mit Praxen, Büros sowie Einzelhandel
- Die Räumlichkeiten sind mit einem Fahrstuhl gut erreichbar
- Renovierung kann entsprechend den Anforderungen des Mieters modernisiert werden
- 8 Zimmer zzgl. Toiletten und kleine Nebenräume
- 2 Aussenstellplätze und 1 TG-Stellplatz stehen zur Verfügung
- Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten
Energieverbrauchsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis02.08.2027
- Baujahr lt. Energieausweis1985
- PrimärenergieträgerGAS
- EnergieeffizienzklasseD
- Endenergieverbrauch Wärme111.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Gewerblich nutzbar
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihr Ansprechpartner
- NameHerr Florian Naumann
- FirmaJÖNA Bayreuth GmbH
- AdresseLudwigstraße 16
95444 Bayreuth - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil