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Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach zu vermieten

95326 Kulmbach, Praxisfläche zur Miete

Objektdaten

  • Objekt ID
    7164
  • Adresse
    95326 Kulmbach
  • Etage
    2
  • Nutzfläche ca.
    195 m²
  • Bürofläche ca.
    195 m²
  • Befeuerung
    Gasheizung, Zentralheizung
  • Baujahr
    1985
  • Zustand
    Gepflegt
  • Verfügbar ab
    sofort möglich
  • Nebenkosten
    350 EUR
  • Mieter­provision (gewerblich)
    1 Kaltmiete
  • Kaution
    2 Kaltmieten
  • Kaltmiete
    1.750 EUR
  • Nettokaltmiete
    1.750 EUR
  • Gesamtbelastung brutto
    2.100,00 EUR
  • Summe Miete netto
    1.750,00 EUR
  • Betriebskosten (netto)
    350 EUR
  • Warmmiete
    2.100 EUR (Heizkosten enthalten)
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Objekt­beschreibung

Beschreibung

- Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach in einem ansprechenden Umfeld mit Praxen, Büros sowie Einzelhandel
- Die Räumlichkeiten sind mit einem Fahrstuhl gut erreichbar
- Renovierung kann entsprechend den Anforderungen des Mieters modernisiert werden
- 8 Zimmer zzgl. Toiletten und kleine Nebenräume
- 2 Aussenstellplätze und 1 TG-Stellplatz stehen zur Verfügung
- Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten

Energie­verbrauchs­ausweis

  • Ausstelldatum
    ab dem 1.5.2014
  • Gültig bis
    02.08.2027
  • Baujahr lt. Energieausweis
    1985
  • Primärenergieträger
    GAS
  • Energie­effizienz­klasse
    D
  • Endenergie­verbrauch Wärme
    111.00 kWh/(m²·a)

Ausstattung / Merkmale

  • Freier Stellplatz
  • Gewerblich nutzbar
  • Personenaufzug
  • Tiefgarage

Lage

Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.

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