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Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach zu verkaufen
95326 Kulmbach, Praxisfläche zum Kauf
Objektdaten
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Objekt ID7164A
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Objekttypen
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Adresse95326 Kulmbach
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Etage2
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Nutzfläche ca.195 m²
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Bürofläche ca.195 m²
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Vermietbare Fläche ca.195 m²
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Zimmer9
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BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
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UmgebungGrundschule: 0,7 km
Realschule: 2,2 km
Gymnasium: 0,5 km
Autobahn: 9,5 km
Zentrum: 0,9 km
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Baujahr1985
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ZustandGepflegt
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Verfügbar absofort möglich
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Nebenkosten350 EUR
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Käuferprovision4,64% inkl. Mwst.
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Betriebskosten (netto)350 EUR
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Kaufpreis319.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach in einem ansprechenden Umfeld mit Praxen, Büros sowie Einzelhandel
- Die Räumlichkeiten sind mit einem Fahrstuhl gut erreichbar
- 8 Zimmer zzgl. Toiletten und kleinen Nebenräumen
- 2 Balkonen
- 2 Aussenstellplätze (je 5.000€) und 1 TG-Stellplatz (7.500€) stehen zur Verfügung
- Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten
Energieverbrauchsausweis
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Ausstelldatumab dem 1.5.2014
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Gültig bis02.08.2027
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Baujahr lt. Energieausweis1985
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PrimärenergieträgerGAS
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EnergieeffizienzklasseD
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Endenergieverbrauch Wärme111.00 kWh/(m²·a)
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Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihr Ansprechpartner
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NameHerr Florian Naumann
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FirmaJÖNA Bayreuth GmbH
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AdresseLudwigstraße 16
95444 Bayreuth -
E-Mail Direkt
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Tel. Durchwahl
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