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Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach zu verkaufen
95326 Kulmbach, Praxisfläche zum Kauf
Objektdaten
- Objekt ID7164A
- Objekttypen
- Adresse95326 Kulmbach
- Etage2
- Nutzfläche ca.195 m²
- Bürofläche ca.195 m²
- Vermietbare Fläche ca.195 m²
- Zimmer9
- BefeuerungGasheizung, Zentralheizung
- UmgebungGrundschule: 0,7 km
Realschule: 2,2 km
Gymnasium: 0,5 km
Autobahn: 9,5 km
Zentrum: 0,9 km - Baujahr1985
- ZustandGepflegt
- Verfügbar absofort möglich
- Nebenkosten350 EUR
- Käuferprovision4,64% inkl. Mwst.
- Betriebskosten (netto)350 EUR
- Kaufpreis319.000 EUR
Objektbeschreibung
Beschreibung
- Praxis- oder Bürofläche in zentraler Lage von Kulmbach in einem ansprechenden Umfeld mit Praxen, Büros sowie Einzelhandel
- Die Räumlichkeiten sind mit einem Fahrstuhl gut erreichbar
- 8 Zimmer zzgl. Toiletten und kleinen Nebenräumen
- 2 Balkonen
- 2 Aussenstellplätze (je 5.000€) und 1 TG-Stellplatz (7.500€) stehen zur Verfügung
- Hausmeisterservice ist in den Nebenkosten enthalten
Energieverbrauchsausweis
- Ausstelldatumab dem 1.5.2014
- Gültig bis02.08.2027
- Baujahr lt. Energieausweis1985
- PrimärenergieträgerGAS
- EnergieeffizienzklasseD
- Endenergieverbrauch Wärme111.00 kWh/(m²·a)
Ausstattung / Merkmale
- Freier Stellplatz
- Kunstoffboden
- Personenaufzug
- Tiefgarage
Lage
Die dargestellte Position der Immobilie ist nur eine ungefähre Angabe.
Ihr Ansprechpartner
- NameHerr Florian Naumann
- FirmaJÖNA Bayreuth GmbH
- AdresseLudwigstraße 16
95444 Bayreuth - E-Mail Direkt
- Tel. Durchwahl
- Mobil