FOCUS-Spezial – Top Immobilien Makler 2018 in Kulmbach

So schön kann Wohnen sein: Repräsentatives Wohnhaus mit fantastischen Außenanlagen

Doppelgarage
Teilansicht Wohnbereich
Teilansicht Wohnbereich
Essbereich
Essbereich
Küche
Diele EG
Schlafen OG
Diele OG
Kind OG
Bad OG
Bad OG
ausgebauter Bodenraum
Wintergarten
Wintergarten
Gartenbiotop
OG
EG


Überblick Objekt Nr. 8317
HaustypHaus
Wohnfläche ca.248 m²
Grundstücksfläche ca.1 001 m²
Zimmeranzahl7
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1988
Kaufpreis (Euro)419 500
Provision/Courtage

3,95 % inkl. MwSt.



Beschreibung

- individuell und großzügig geplantes Wohnhaus

- beeindruckende Innenraumgestaltung mit teuren Hölzern, wie z.B. Echtholz-

Parkettböden und Sichtbalkendecken

- bezaubernder, eingewachsener Garten mit weit über 100 m² Terrasse und Biotop

- großzügiger Wintergarten, Kachelofen und offener Kamin

- vor wenigen Jahren erneuerte Gas-Zentralheizung mit Brennwerttechnik

- Schlafzimmer mit Ankleide und Einbauschränken

- Bodenraum über Doppelgarage nachträglich als Wohnraum (ca. 40m²) ausgebaut

- viele charmante Auststattungsdetails, wie großteils bodentiefe Fenster,

Glaskassettentüren, Echtholz-Einbauküche u.v.m.

- hochwertige Bauausführung

- im Jahr 2014 wurde das Bad im Obergeschoss, sowie das Gäste-WC exclusiv

modernisiert

- zwei Garagen, Technik- und Geräteraum

- ruhige Anwohnerstrasse ohne Durchgangsverkehr

- Innenstadt von Kulmbach nur ca. 3 km entfernt

 

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor


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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Koch
Telefon: +49(9221) 9463000
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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 8317
Titel: So schön kann Wohnen sein: Repräsentatives Wohnhaus mit fantastischen Außenanlagen