Neubau Wohnanlage Schwanenhof Kulmbach - 2-Zimmer-Wohnung

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Grundriss 1. OG
Grundriss Whg. Nr. 2


Überblick Objekt Nr. 7017 A 2
HaustypWohnung
Wohnfläche ca.72,90 m²
Frei abFertigstellung Frühjahr 2019
Zimmeranzahl2
Balkon/Terrasseja
Personenaufzugja
Kaufpreis (Euro)207 750


Beschreibung

Diese moderne Wohnanlage mit 19 Wohneinheiten entsteht in unmittelbarer Nähe zum Amtsgericht in zentrumsnaher und ruhiger Innenstadtlage von Kulmbach. Die wert- und nachhaltig konzipierten Wohnungen bieten eine ideale Investitionsmöglichkeit für Eigennutzer und Investoren. In dem 5 - geschossigen Wohngebäude ist die Parkgarage im Erdgeschoss gelegen, durch die man trockenen Fußes mit dem Fahrstuhl in jede Wohnung gelangen kann. Alle Wohnungen sind mit zeitgemäßen und durchdachten Grundrissen von einem ortsansässigen Architekturbüro entworfen. Durch die großen Fensterflächen erhält jede Einheit einen hellen und freundlichen Charakter mit Zugang zu großzügigen Terrassen und Balkonen.

 

Eckdaten zum Objekt:

- Wohnanlage mit 19 Einheiten

- Parkgarage im Erdgeschoss mit 22 Stellplätzen und 8 Außenstellplätzen

- Fertigstellung Frühjahr 2019

- Zentrale Innenstadtlage

- Wohnungsgrößen von 41,3 m² bis 143,3 m²

- Kaufpreise von 109.750,- € bis 419.900,- €

- Alle Wohnungen mit Balkon oder Terrasse

- Energieausweis in Bearbeitung

- Keine zusätzliche Käuferprovision

Alle Angaben zum Objekt beruhen auf Informationen des Verkäufers. Eine Haftung für deren Richtigkeit und

Vollständigkeit können wir nicht übernehmen.

 

Auszug aus der Baubeschreibung:

- KfW-55 Effizienzhaus Standard nach EnEV 2014

- Geräumiger Personenaufzug (geeignet für Krankentrage)

- Kunststofffenster mit 3-facher Wärmeschutzverglasung

- Elektrisch betriebene Rollläden in den Wohnräumen

- Fußbodenheizung mit Temperaturregler in Wohnräumen

- Klingelanlage mit Videogegensprechanlage

- Vorrüstung für Internet mit Glasfaserleitungen

- Parkett, Design-PVC-Boden oder Laminatboden nach Wunsch des Kunden

- Waschmaschinenanschluss in allen Wohnungen

- Blockheizkraftwerk sowie Gastherme mit Brennwerttechnik zur Spitzenlastabdeckung

- Kalksteinfassade

- Vollwärmeschutzfassade mit Mineralwolle A1-Dämmung


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Ihr Ansprechpartner

Herr Florian Naumann
Telefon: 0921 151373 - 20
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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 7017 A 2
Titel: Neubau Wohnanlage Schwanenhof Kulmbach - 2-Zimmer-Wohnung