FOCUS-Spezial – Top Immobilien Makler 2018 in Kulmbach

Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage

Gewerbeeinheit Untergeschoss
Gewerbeeinheit Erdgeschoss
Gewerbeeinheit Erdgeschoss
Mitarbeiterküche Erdgeschoss
Gewerbeeinheit Obergeschoss
Treppenaufgang-Gewerbeeinheit
Gewerbeeinheit Untergeschoss
Ladenpassage
Lichthof
Hausrückseite


Überblick Objekt Nr. 6853 A 2
HaustypEinzelhandel
Nutzfläche ca.310 m²
Verkaufsfläche ca.310 m²
Frei absofort möglich
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Baujahr1982
Kaltmiete (Euro)1 690
Provision/Courtage

2,38 Kaltmieten inkl. MwSt.



Beschreibung

- absolut zentrale Innenstadtlage mit angrenzendem öffentlichen Parkplatz und Tiefgarage

- sehr gepflegter Zustand durch laufende Investitionen und Modernisierungs-maßnahmen

- Massivbauweise

- rollstuhlgerechte Aufzugsanlage

- Kellerräume

- das Ladengeschäft ist mit einer großen, bodentiefen Fensterfront (60 lfdm.) umgeben und hat einen ebenerdigen und schwellenlosen Eingangsbereich.

- ein Außenverkauf vor dem Haus ist im überdachten Arkadengang (Warenpräsentationsfläche) möglich. Eine Anlieferung durch große LKW’s ist problemlos.

- Lagermöglichkeiten, Personalräume und entsprechende Sanitärräume sind vorhanden.

- öffentliche WC-Anlage; Zentralparkplatz und Zugang zur Tiefgarage sind direkt angrenzend.

Energieausweis liegt bis zur Besichtigung vor


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Ihr Ansprechpartner

Herr Matthias Koch
Telefon: +49(9221) 9463000
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Das betreffende Objekt:

Objekt Nr.: 6853 A 2
Titel: Attraktive Gewerbefläche in bester Innenstadtlage